Invest in vuori Ranskassa


Osta vuoristossa on hyvä tapa yhdistyvät ilo ja kannattavuuden, Olitpa fani hiihto tai etsimään raitista ilmaa. Korkealla ja pienempiä perhekeskeistä keinona kylät tarjoavat erilaisia ​​mahdollisuuksia, joiden avulla sijoittajat voivat hyötyä veronalennuksista. Tässä muutamia hyvin merkittyjä reittejä, jotka voivat olla varmaa.

Alppien kuningatar huippukokousten


Cocorico! Undisputed tähdet vuoren planeettojen kuuluisuuteen,
French Alps Tarjoamme yksi suurin ja kaunein ski alueilla maailmassa. Tunnetuin Resorts - niiden kappaleita ja viihde - Courchevel, Meribel, Val d'Isère, Chamonix, Megève ... Mutta erittäin korkea neliöhinta, mistä 8 000 ja 20 000 euroa neliöltä, sarcity maa on tärkein syy. Mutta myös muita kuuluisia lomakohteita, kuten Les Menuires, La Plagne, Tignes, Val Thorens,Avoriaz, Tarjoamme tilaisuuksiin, varsinkin jos haluaa saneerata olemassa olevan rakennuksen, ja hinnat ovat kohtuullisia: alkaen 4 000 ja 7,000 euroa neliöltä. Investointi Savoie ja Haute-SavoieOn pääasiassa harjoittaa tuttu alueella, turvallista tuotteiden laatua. Oikea vaihtoehto, jotta voidaan minimoida riski ...

Vähemmän tunnettua, perhe viehätys asemat matalammalle tarjota useita kiinteistöjä myynnissä tärkeintä, ja arvo paljon mielenkiintoisempaa. Resorts kuten Les Rousses, Samoëns, Morzine, Les Houches ja Les Contamines ovat siten todennäköisesti kiinnosta perhe asiakaskunta.


Pyreneillä, ei toinen vaihtoehto

Asemat Pyreneet myös hyvät sijoittajille ja kirjataan merkittävä kasvu viime vuosina. On kuitenkin syytä varmistaa, että lumi taso asema on riittävän suuri, jouluna ja keväällä erityisesti varmistaa hyvän työpäivän vuodenaikojen vuokria. Ongelmana on kuitenkin jossakin suuria resorts kuten Font-Romeu, Luchon-Superbagnères tai Saint-Lary-Soulan.

Vosges ja Auvergne perhe

 Se voi olla myös kannattaa ostaa vuonna Vosges ja keskiylänkö, erityisesti keskittymällä vahvuuksiin, jotka todennäköisesti liittyä tällaisia ​​asemia kesällä. Monet heistä ovat hyvin lähellä järviä tai kuumia lähteitä. Jos näiden alojen investointeja ei ole oikeassa suhteessa korkean vuoren asemat, kustannusten hallinta ja ylläpito on kuitenkin saatavilla eniten.

Neuvomme: Invest in kaikkein kalliiden resorts voidaan helposti kannattavia, suunnilleen samaan hintaan paikoissa, mutta myös palvelujen (lastenhoito, ski, saavutettavuus ...) ympärillä hyvin. Keskity lähellä rinteille on usein tärkein akseli.

 Mitä kannattavuuteen?

 Kuinka paljon investointeja vuoristo ja kuinka kauan se tulee kannattavaa? Kun asunnon ostoa talvilomapaikkakunta, sen pitää todellakin vastata joukon kysymyksiä onko omaisuus on todellista potentiaalia hyötyä: varmistaa, että vuokra hinta sopii sivuston liikennettä vuonna ja kaudella. Älä unohda, että asunnon, jos se on tyhjä pitkään, vaativat huoltoa, joka on myös hinta.

Mitä henkilökohtaisia ​​ammatti?

Jos aiot käyttää huoneistoa-tai mökki henkilökohtaisesti, se on esimerkiksi kuinka monta viikkoa vuodessa te miehittää paikkoja perheen, ja mitä aikoja. Kannattavimmat ovat ne, viikkoa koulun aikoja, joulu, helmikuu ja vähäisemmässä määrin pääsiäinen, tietää, että sinun täytyy valita nautinnon ja kannattavuuden jos sinulla on lapsia. Silti vuori vuokra ei ole suoritettu täyttä aikaa, ja se on yleensä vaikea vuokrata omaisuuttaan yli puolitoista kuukautta talvella ja kolme viikkoa, kuukaudessa kesäaikana. Siksi on tärkeää arvioida, kuinka nopeasti viikon vuokra kustannukset katetaan vuokratuotot.

Valitsevat johtoelin

 Jos haluat antaa oman asunnon johtoelin, voit myös määrittää määrän kustannuksista. Laskemisen jälkeen, se on silti ansaitsevat summan veroista ja ylläpitokustannukset, jotta tietää lopullista tuotto teidän investointeja.

Neuvomme: Älä yritä saavuttaa puhtaan investointi vuokra ja hyödyntää oman omaisuuden oma loma. Muista, että ostaa yksinomainen optinen sijoittaminen ei välttämättä takaa hyvän kannattavuuden.

Mitkä ovat ainekset menestykseen?

 Laita kertoimet hänen puolellaan suunniteltaessa investointi kuuluu hienovarainen alkemiaa. Maantieteellinen alue, asema, sijainti, ikä ja koko omaisuuden, ylellisyyttä tai palveluihin pitäisi todellakin punnitaan ja mielipiteiden olla tyytyväinen millään tasolla.

Unohda pieniä alueita

Sijoittajan tulee hyvin tietää, että tyypillinen pieni pinnat 70s enää muodissa tänään, ja siksi paljon vähemmän suosittu. Asiakaskunta, ranskaa vieraana, kääntyy itse asiassa hyötyä enemmän tilava paikkoja lähteä lomalle perheen tai ystävien kanssa. Lisähyöty, ominaisuuksia, jotka on vuokrattu tällä hetkellä ovat standardoituja kasvussa ja vuokralaisten yhä silmäillen asuntoja tarjoavat uima-allas, sauna ja kuntosali. Silti kysyntä pienillä alueilla jatkuu tietyllä väestö, kuten opiskelijat tai nuorille pareille, ja on mahdollista löytää vuokra kiinnostusta pelaa näyttelyssä, toimivuutta tai hintaa. ..

Mutta ei vain hiihtää

 On myös hyvä tietää, jos lyöt vetoa kesän puolella, tai jos aiot teidän omaisuuden talven käyttöön. Haittapuolena suhteellisen matalalla Joidenkin asemien voi tulla todellinen kilpailuetua käyttämällä mix talvi / kesä. Pidä mielessä myös, että asemat, jotka vetoavat tänään ole niitä pelkästään ohjelman "suksi", mutta varsinkin ne jotka tarjoavat monenlaisia ​​toimintoja miellyttää koko perheelle. Lopuksi, julkisuuden voi olla myös tekijä, aseman lähellä rautatieasemaa on selvä plussa.

Neuvomme: Pelaa ekologinen kuitu voi vain laittaa nappuloita teidän puolellanne. Energiatehokkaat rakennukset ja sijaitsee vieressä shuttle tai rinteillä ovat aina hyvin nähtävissä.

Nyt optimaalisen investoinnin jossa voit yhdistää ilo ja profitabiltiy joissa vaivattoman hallinnan, on vain yksi vaihtoehto: ski takaisinvuokraus ominaisuudet